اقتصادی

قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟ – اقتصادگردان

گزارش های میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است که با نوسانات اخیر نرخ دلار و داغ تر شدن تورم در ماه های اخیر برخی صاحبان ملک که قصد فروش آپارتمان های خود را داشته اند فعلا دست نگه داشته اند و پیدا کردن خانه مناسب برای متقاضیان سخت تر شده است. به نظر می رسد انتظارات صعودی از قیمت ها موجب این اتفاق شده است. این در حالی است که طبق گزارش جدید بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع املاک مسکونی معامله شده …

به گزارش سراج24 ؛ در هفته جاری بانک مرکزی گزارش بازار مسکن شهر تهران در خرداد امسال را منتشر کرد که طی آن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به 39 میلیون و 414 هزار تومان رسیده است. این افزایش 8.4 درصدی متوسط قیمت مسکن در خرداد نسبت به اردیبهشت امسال سبب شد تا رشد ماهانه قیمت مسکن که در دو سال اخیر به زیر 3 درصد رسیده بود، بار دیگر به نرخ های سال 1399 برسد که بعضاً تا 10 درصد در یک …

و مدیترانه ای است و حدود 65 درصد از مساحت کشور را اقلیم های فراخشک و خشک بیابانی در بر گرفته است. در این اقلیم میزان بارش بسیار کم یعنی کم تر از 50 تا 150 میلی متر در سال است و متوسط درجه حرارت سالانه بسیار زیادی دارد و به همین دلیل جمعیت نسبتاً محدودی در این منطقه جغرافیایی ساکن هستند. مناطق با اقلیم نیمه خشک در کشور بین 200 تا 300 میلی متر بارندگی سالانه دارند و حدود یک پنجم از خاک کشور را شامل …

‭ ‬افزایش‭ ‬32‭ ‬درصدی‭ ‬معامله‭ ‬خانه‭ ‬در‭ ‬تهران‭ ‬ علاوه‭ ‬بر‭ ‬این،‭ ‬تعداد‭ ‬معاملات‭ ‬انجام‭ ‬شده‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬ماه‭ ‬حدود‭ ‬13‭.‬9‭ ‬هزار‭ ‬فقره‭ ‬بود‭ ‬که‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬ماه‭ ‬قبل‭ ‬و‭ ‬ماه‭ ‬مشابه‭ ‬در‭ ‬سال‭ ‬1400‭ ‬معادل‭ ‬32‭.‬3‭ ‬و‭ ‬171.9‭ ‬درصد‭ ‬افزایش‭ ‬را‭ ‬نشان‭ ‬می دهد‭ ‬و‭ ‬بررسی‭ ‬توزیع‭ ‬تعداد‭ ‬واحدهای‭ ‬مسکونی‭ ‬معامله‭ ‬شده‭ ‬در‭ ‬شهر‭ ‬تهران‭ ‬به‭ ‬تفکیک‭ …

میلیون و 414 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 13.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال …

13900 خانه در تهران معامله شد که نسبت به ماه قبلی (اردیبهشت) و ماه مشابه سال قبل (خرداد 1400) به ترتیب حدود 32 و 172 درصد افزایش داشت. این داده ها برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است از خانه های معامله شده در خرداد از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران. قیمت متوسط هر متر مربع خانه در منطقه یک پایتخت، به عنوان گرانترین منطقه، در خرداد ماه امسال به حدود …

‬خرداد‭ ‬سال‭ ‬قبل‭ ‬که‭ ‬هر‭ ‬مترمربع‭ ‬29‭ ‬میلیون‭ ‬و‭ ‬673‭ ‬هزار‭ ‬تومان‭ ‬بود،‭ ‬افزایش32‭.‬8‭ ‬درصدی‭ ‬داشته‭ ‬است‭. ‬رشد‭ ‬اجاره‭ ‬بهای‭ ‬مسکن‭ ‬در‭ ‬تهران‭ ‬در‭ ‬خرداد‭ ‬ماه‭ ‬امسال‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬خرداد‭ ‬ماه‭ ‬سال‭ ‬گذشته‭ ‬افزایش46‭.‬5‭ ‬درصدی‭ ‬داشت‭ ‬همچنین‭ ‬اجاره‭ ‬بها‭ ‬در‭ ‬کل‭ ‬مناطق‭ ‬شهری‭ ‬در‭ ‬خرداد‭ ‬امسال‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬خرداد‭ ‬سال‭ ‬قبل‭ ‬51‭.‬2‭ ‬افزایش‭ ‬داشته‭ ‬است‭ …

…. همچنین شاخص اجاره مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد سال 1401، به ترتیب معادل معادل 46،5 و 51،2 درصد درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده اند. این ارقام در فروردین امسال، به ترتیب معادل 45،6 و 50،1 و در اردیبهشت 46 و 50،6 درصد بودند. در خرداد متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در منطقه یک شهر تهران حدود 81 میلیون تومان بوده است. این متوسط قیمتی در منطقه 22 …

اسفند سال گذشته 35 میلیون و 120 هزار بوده که در پایان خرداد به 39 میلیون و 414 هزار تومان رسیده است. بازار مسکن، قیمت مسکن، بانک مرکزی در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 81 میلیون و 100 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 19 میلیون و 590 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1400 …

به گزارش تابش کوثر، در خرداد امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 394.1 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشت که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خردادماه سال 1400 (معادل 56.6 درصد) کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد …

کبنا ؛ متوسط قیمت مسکن در تهران صاحب رکورد جدیدی شد. قیمت مسکن در پایتخت طبق گزارش جدید بانک مرکزی به متری 39 میلیون و 400 هزار تومان یعنی بالاترین رقم در تاریخ رسید که این عدد نسبت به ماه قبل هشت درصد و درقیاس با ماه مشابه پارسال 33 درصد ارتقا پیدا کرده است. این موضوع را می شود با رشد قابل توجه حجم معاملات مسکن در پایتخت توجیه کرد. تعداد واحد های معامله شده در خرداد امسال که حدود 14 هزار بود …

به گزارش اخباربانک ، بانک مرکزی گزارش خرداد ماه بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد. براساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 13.9 هزار واحد رسید که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه سال گذشته 32.3 و 171.9 درصد افزایش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 39.4 میلیون تومان بود که …

414 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 13.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد.

تعیین کند. روانشادنیا اظهار کرد: معاملات مسکن در خردادماه هردو نوع مصرفی و سرمایه ای را شامل می شد. در بخش مصرفی از ماه های قبل کسانی بودند که انتظار داشتند خرید را در شرایط تثبیت به تاخیر بیندازند. در برخی موارد هم توقع ریزش قیمت خانه را داشتیم که رخ نداد و این افراد در اردیبهشت و خرداد به بازار ملک ورود کردند. گروه دیگر هم شامل تقاضای سرمایه ای بود که هر زمان احساس می کند بازار روند …

ماه میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی با جهش 8.4درصدی نسبت به ماه قبل به 39میلیون و 414هزار تومان رسیده و همزمان تعداد معاملات خریدوفروش مسکن نیز با افزایش 32.3درصدی، 13هزار و 874معامله ثبت شده است. گرچه میانگین قیمت مسکن تهران در خردادماه 32.8درصد بالاتر از خرداد سال قبل بوده و همچنان 23.8واحد درصد کمتر از نرخ تورم نقطه به نقطه مصرف کننده در خردادماه است؛ اما تعداد معاملات در این بازه یک ساله …

در این ماه از نیمه سال 99، به ثبت رسید. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار تازه ترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد 1401، از رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به 39 میلیون و 410 هزار تومان خبر داد. به این ترتیب متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران در خرداد امسال در مقایسه با ماه قبل از آن – اردیبهشت 1401- با رشد 4/ 8 درصدی همراه شد. این میزان همچنین در …

قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، در تهران و رسیدن به متوسط 39.4 میلیون تومان در هر مترمربع خبر می دهد. متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در خرداد امسال 39 میلیون و 414 هزار و 500 تومان بود. این در حالی بود که در اردیبهشت امسال این شاخص متری 36 میلیون و 351 هزار تومان برآورد شده بود که در خرداد امسال رشد ماهانه 8.4 درصدی ثبت شده است. تورم عمومی خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه 12 درصد رشد داشت، بنابراین تورم …

حسین دهقان گفت:میزان بارش خرداد ماه امسال در مقایسه با سال گذشته 74 درصد کاهش و نسبت به دراز مدت 77 درصد کاهش را نشان می دهد. او گفت: ذخیره آبخوان های کم عمق استان در خرداد امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 28 میلیون متر مکعب و در مقایسه با متوسط 29 سال گذشته 195 میلیون متر مکعب کاهش را نشان می دهد. به گفته دهقان ذخیره آبخوان های عمیق نیز طی این مدت، در مقایسه با سال گذشته 72/3 میلیون متر مکعب کاهش و در مقایسه با متوسط 19 سال گذشته 8/61 میلیون متر مکعب کاهش را نشان می دهد. باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان …

به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، احتمالا طی روزهای آینده بانک مرکزی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن تهران را منتشر می کند، البته اگر مانند ماه گذشته این گزارش با تاخیر (17 خرداد) منتشر نشود. مطابق آمار بانک مرکزی در اردیبهشت سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار …

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 43 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) شهران …

لاکچری و لوکس شان دور نباشند. این خانه ها اغلب ماه های سال خالی اند. رهن و اجاره رقم های درشت این خانه های لوکس برای مستاجران این خانه ها عدد قابل توجهی نیست. اجاره بها خانه به دوشان تهران را راهی حاشیه ها کرده. گروهی هم پناه برده اند به مناطق پایین تر به امید دادن اجاره بهای کمتر. رهن و فروش پنت هاوس ها و ویلاهای لوکس هیچ گاه از رونق نمی افتد. این بازار همیشه داغ است و مشتری های خاص خودش …

منابع را از بازاری مولد به سمت سرمایه گذاری غیرمولد یعنی ملاکی منتقل کند. جهش بهاری بازار مکنده سرمایه های بورسی روز گذشته بانک مرکزی گزارش خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را به روز کرد. گزارشی که نشان می داد تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در پایتخت طی خردادماه به حدود 9/ 13هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به اردیبهشت و ماه مشابه سال قبل به ترتیب از جهش 3/ 32 و 9 …

… در روزهای گذشته واحد آپارتمانی 20 ساله با متراژ 82 متر و 2 اتاق خواب در محله پونک، با قیمتی معادل 4 میلیارد تومان به فروش گذاشته شد. آپارتمانی در طرشت با متراژ 73 متر درحالی که 8 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 خوابه باشد، ارزشی معادل 3 میلیارد و 990 میلیون تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود. …

به گزارش موسسه تحقیقات آب وزارت نیرو، همزمان با آغاز فصل تابستان و گرم تر شدن دمای هوای کشور، میزان بارش ها به شدت کاهش یافته است و در هفته منتهی به 17 تیرماه ضمن ناچیز بودن بارش ها، سه حوضه اصلی بدون قطره ای بارش خواهند بود. گزارش تازه موسسه تحقیقات آب وزارت نیرو نیز بیانگر آن است که در هفته جاری، وقوع بارش های پراکنده برای مناطق واقع در شمال غرب و جنوب شرق کشور قابل پیش بینی بود. اما با توجه به …

: در یک ماهه اخیر با کارهای اطلاعاتی و هدفمندی که انجام شده است تعداد 40 نفر از سرشاخه های اصلی معامله گران ارز و یا طلافروشان متخلف شناسایی و دستگیر شدند. بهرامی تصریح کرد: همچنین کانال های قیمت گذار فردایی هم رصد شده است که تعداد 11 کانال قیمت گذار فردایی شناسایی و مسدود شده اند. وی گفت: در مدت یک ماه اخیر تعداد یک میلیون و 600 قلم انواع لوازم خانگی قاچاق کشف شده است. …

در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5 درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2 درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 2.7 درصد و در کل مناطق شهری سه درصد است. پیش از این مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف کننده خرداد 1401 افزایش ماهانه قیمت مسکن و اجاره را در کل کشور 2.3 درصد اعلام کرده بود. تماشاخانه وزارت نفت عرضه فروش …

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : در بسته خبری پیش رو، مهمترین اخبار 24 ساعت گذشته را با هم مرور می کنیم. این صبحانه خبری مفید و مختصر را بخوانید. قیمت هر متر خانه در تهران در مرز 40 میلیون خردادماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، 39 میلیون و 414 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش یافته است …

واحد های تکمیل شده نیز 6 ماه است. در این میان بررسی دقیق تر به تفکیک مناطق مختلف نشان می دهد در شمالی ترین و لوکس ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک میانگین دوره انتظار فروش واحد های تکمیل شده هشت ماه است، اما در ارزان ترین مناطق نیمه جنوبی شهر نظیر مناطق 17 و 18 با توجه به رونق خرید های سرمایه ای در سال 98 در این محدوده، زمان انتظار برای فروش بین 2 تا 3 ماه بوده است. بررسی مذکور همچنین نشان می دهد …

معاملات شدت می گیرد. این یک اصل است! رضا کاشف هم در صفحه خود نوشت: تورم سالانه مسکن در خرداد ماه از سال 99 تا امسال به ترتیب 45، 40 و 32 درصد بوده است، لذا طبیعی است که به طور متوسط در کل کشور اجاره مسکن از 99 تا امسال حدود 7/ 2برابر شده باشد. افزایش بیش از آن ناشی از سوداگری است. نوید قدوسی هم در واکنش به وضعیت مسکن در ایران نوشت: یک خطای تحلیلی در بازار مسکن، اصرار به بازگشت قیمت به میانگین هزار …

مصرفی از ماه های قبل کسانی بودند که انتظار داشتند خرید را در شرایط تثبیت به تاخیر بیندازند. در برخی موارد هم توقع ریزش قیمت خانه را داشتیم که رخ نداد و این افراد در اردیبهشت و خرداد به بازار ملک ورود کردند. گروه دیگر هم شامل تقاضای سرمایه ای بود که هر زمان احساس می کند بازار روند صعودی دارد به قصد برداشت سود یا حفظ سرمایه ورود می کند. وی انعقاد حدود 14 هزار معامله مسکن در خردادماه 1401 را چشمگیر دانست و یادآور شد: از سال 1398 تا کنون این حجم از معاملات اتفاق نیفتاده بود که نشان می دهد بخش تقاضا تحریک شده است. پایان/ …


Source link

نمایش بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا